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  1. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung
    bleiben vorbehalten.
  2. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder
    sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu bezahlen. Unsere Angebote sind nur für
    den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
    Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatzleistung mindestens in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw.
    Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender
    Bedingungen. Tätigkeit für den anderen Teil ist uns gestattet.
  3. Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bereits bekannte Objekte nicht unverzüglich nach Kenntnis unseres
    Angebotes zurückgewiesen werden unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher die Kenntnis des Objektes erlangt worden
    ist. Im Fall der Unterlassung dieser Mitteilung gilt der obige Nachweis als ursächlich für einen Vertragsabschluß. Bei
    direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.
  4. Die Provision aus der Gesamtsumme entsteht und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Vertrags. Die
    Provisionspflicht entfällt nicht, wenn der Vertrag ohne uns direkt oder durch Dritte zum Abschluss gekommen ist, wenn
    die Übertragung des Verfügungsrechtes an einem Grundstück in anderer Rechtsform als durch Vertrag geschieht oder
    wenn dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben. Die ortsübliche Maklerprovision ist
    ferner zu zahlen, wenn mit dem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb von zwei Jahren ein anderes
    Grundstücksgeschäft abgeschlossen werden sollte.
  5. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht
    wird, infolge Anfechtung hinfällig ist oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, den der
    Auftraggeber zu vertreten hat.
  6. Von einem Vertragsabschluß muss uns auch nach Beendigung des Auftrages unverzüglich unter Angabe des
    Objektes, des Vertragschließenden und des Kaufpreises Mitteilung gemacht werden.
  7. Direkte oder durch andere Makler benannte Interessenten sind an uns zu verweisen, sofern uns Alleinauftrag erteilt
    worden ist. Im Fall eines Vertragsabschlusses haftet uns der Auftraggeber für die volle Provision.
  8. Wird statt des Ankaufs eine Vermietung oder Verpachtung vereinbart, so ist bei Vertragsabschluß die hierfür
    ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen. Sofern binnen einer Frist von zwei Jahren nach Abschluss des vorerwähnten
    Rechtsgeschäftes mit dem von uns genannten Vertragspartner ein Kaufvertrag abgeschlossen wird, so verpflichtet dies
    zur Zahlung der für einen Kaufvertrag üblichen Maklerprovision. Sofern ein von uns nachgewiesener Mieter oder
    Pächter innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Miet- bzw. Pachtvertrages das Objekt ankauft, verpflichtet dies
    ebenfalls zur Zahlung der ortsüblichen Maklerprovision. Hierbei kann die bereits gezahlte Provision für die Anmietung
    in Anrechnung gebracht werden.
  9. Unsere Verpflichtungen ergeben sich im Übrigen aus den Vorschriften des BGB über den Maklervertrag.
  10. Mündliche Nebenabreden sowie Änderungen oder Ergänzungen eines Auftrages haben nur Gültigkeit, wenn sie
    schriftlich getroffen werden; die Einhaltung der Schriftform ist unabdingbare Wirksamkeitsvoraussetzung.
  11. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften sich als unwirksam erweisen. Eine
    etwa unwirksame Vorschrift ist so umzudeuten oder durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, dass
    dem von diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.
  12. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers.