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Laden-/Ausstellungsfläche in Fachmarktlage Karlsruhe-Nordost

Objektkennung: 3324
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 1.166m2
Verkaufsfläche: ca. 1.166m2
Baujahr: 1995
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Außenansicht Verkaufsflaeche Schaufenster Eingangsbereich Sprinkleranlage Belueftung Bodenbelag Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Das Objekt ist über sechs Etagen aufgeteilt in Einzelhandels-, Lager-/Produktions- und Bürofläche. Im EG befinden sich zwei Einzelhandelsflächen. Die angebotene Fläche hat ca. 1.166m² und liegt zur Straße hin. Ein Bettengeschäft sowie eine Bekleidungsfirma sind Ihre direkten Nachbarn. Die Andienung erfolgt auf der Rückseite des Gebäudes und kann über 12 Tore mit dem LKW angefahren werden. Neben der Fläche gibt es einen Parkplatz für ca. 300 Fahrzeuge.
Gastronomie ist hier von Eigentümerseite nicht gewünscht!

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Fachmarktlage im Industriegebiet Nordost mit optimaler Anbindung an die BAB 5. Durch die Auffahrt KA-Nord sind sie in 3 Minuten auf der Autobahn. In diesem Gebiet befinden sich ebenso Filialisten, Bau- und Fachmärkte. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet eine optimale Verbindung zum ÖPNV.



Ausstattung

Be- und Entlüftung sowie eine Sprinkleranlage sind vorhanden.
Als Boden liegt ein hochbelastbarer Magnesitestrich.
Die Schaufensterfront misst ca. 14m.

Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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