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Hochfrequentierte Gewerbeflächen mit idealer Parkplatzsituation

Objektkennung: 13695
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 1.465m2
Verkaufsfläche: ca. 1.340m2
Baujahr: 1987
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Außenansicht Innenansicht Parkplatz Rückseite Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance Gewerbeflächen in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet Mannheims zu mieten. Es stehen mehr als 100 Parkplätze auf dem ca. 6.100m² großen Grundstücksteil zur Verfügung. Der Verkaufsflächen lassen sich von Einzelhändlern als auch von der Gastronomie gleichermaßen nutzen, zentrenrelevante Sortimente sind jedoch ausgeschlossen. Derzeit ist das Gebäude in einen Verkaufsraum sowie Nebenräume (Sanitär-, Personal- und Büroräume) unterteilt. Die Fläche erscheint aufgrund der zahlreichen Fenster sehr hell und wird über eine zentrale Gastherme beheizt. Die Anlieferung kann von vorne über den Haupteingang als auch über eine Rampe auf der Gebäuderückseite erfolgen. Ebenso ist eine Zufahrt von der Casterfeldstraße oder rückwärtig über die Rheingönheimer Straße möglich.

Lage

Die Flächen liegen im Süden Mannheims im Stadtteil Neckerau/Casterfeld. Die Casterfeldstraße ist hoch frequentiert und direkt an die B36 und somit an das Fernverkehrsnetz angebunden. Eine Anbindung an den ÖPNV findet sich unmittelbar vor dem Objekt. Das Umfeld ist gewerblich geprägt mit einer gesunden Mischung aus verschiedenen Fachhändlern, vorwiegend aus der KFZ Branche, sowie Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben sowie einigen Gaststätten.



Ausstattung

Weitere Unterlagen, sowie Grundrisse, etc. erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ein Energieausweis liegt vor.

Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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