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Eckladenfläche an viel befahrener Straße - ideal für Fachgeschäfte!

Objektkennung: 13639
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 380m2
Verkaufsfläche: ca. 360m2
Nutzfläche: ca. 20m2
frei ab: nach Vereinbarung / ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Frontalansicht Außenansicht Richtung Osten Ansicht Richtung Karlsruhe Innenansicht Innenhof und Parkplätze Grundriss Ansprechpartner Objektvideo


Objektbeschreibung

Hier stehen Ihnen ca. 360m² Einzelhandelsfläche und ca. 20m² Nebenfläche für Lager- oder Sozialräume zur Verfügung. Zu den Mietflächen gehören drei Parkplätze im Innenhof, welche auch durch Ihre Kundschaft genutzt werden können. Aufmerksamkeit erlangen Sie über das markante Eckgebäude, welches an der viel befahrenen Karlsruher Straße in Pfinztal liegt. Die großzügigen Schaufenster lassen auch im vorbeifahren oder während dem Halt an der Ampel unmittelbar für dem Gebäude einen unverbauten Blick auf Ihre Waren oder die Präsentation Ihrer Dienstleistungen zu. Die Fläche eignet sich aufgrund Ihrer Erreichbarkeit hervorragend für ein Fachgeschäft oder verschiedene Service- und Dienstleistungsunternehmen.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Lage

Diese Fläche befindet sich an der Karlsruher Straße bzw. der B10 in Pfinztal. Zahlreiche PKWs und Busse passieren die Fläche täglich, beste Voraussetzungen also für eine werbliche Platzierung. Haltestellen für Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Für Kunden, welche Sie mit dem PKW erreichen, befinden sich öffentliche Parkflächen sowie dem Objekt zugehörige Parkplätze in der direkten Umgebung. Im näheren Umkreis befinden sich einige Geschäfte, u.a. eine Metzgerei, Apotheke sowie einige Gastronomien.



Ausstattung

Die Fläche ist aktuell teilweise durch Trockenbau unterteilt. Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für den Nachmieter ist es möglich die Beleuchtung, Werbeanlagen sowie den Teppichboden vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Der Übergabezustand erfolgt ansonsten besenrein im geräumten Zustand.

Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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