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Bauen Sie selbst nach Ihren Wünschen aus! Kreativfläche, Labor, Büro-Werkstatt

Objektkennung: 11387
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 802m2
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Außenansicht Bürobereich Bürobereich Flur Sanitär Lastenaufzug Objektvideo


Objektbeschreibung

Diese ca. 802m² große Büroetage hatte ein vorheriger Nutzer begonnen auszubauen. Eine Insolvenz stoppte jedoch die Ausbauarbeiten in einem frühen Stadium, sodass heute ein paar rudimentäre Elemente eingebaut sind, der weitere Ausbau aber komplett vom neuen Nutzer gestaltet und durchgeführt werden kann. Das bietet die Chance, die Fläche "customized" anzumieten und Vorstellungen an Ihre Flächenaufteilung und -ausstattung umzusetzen, die an anderer Stelle nicht möglich wären aufgrund vordefinierter Flächen. Sei es eine Art Loft-Fläche, Laborfläche oder eine Open Space Arbeitswelt, vieles ist hier denkbar.
Gerne kann ich Ihnen im persönlichen Gespräch mehr Infos zu dieser außergewöhnlichen Fläche geben!

Lage

Die Büroetage liegt in einem Gewerbegebiet in Karlsruhe Durlach und ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in nur 4 Minuten auf der Südtangente in Richtung Karlsruhe und der Pfalz sowie auf der Autobahnauffahrt Karlsruhe-Mitte, mit Verbindung in Richtung Frankfurt, Basel und Stuttgart.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt und bringt Ihre Mitarbeiter in 6 Minuten an den Bahnhof Durlach, in 7 Minuten an die Tullastraße in Karlsruhe, sowie ebenfalls in nur 7 Minuten an den Hauptbahnhof Karlsruhe!
In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Essens- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Durlach ist in 5 Fahrminuten erreichbar.





Ausstattung

- Wände, Böden, Decken noch individuell gestaltbar
- großer innenliegender Bereich, für Open Space, Lager, Besprechungsräume oder Aufenthalt
- Lastenaufzug

Zum Energieausweis können wir leider keine Angaben machen, da uns dieser nicht vorliegt oder gerade erstellt wird.

Ihr Ansprechpartner

Marco Ziegler
+49.(0)721.95218.24
marco.ziegler@kunz-schulze.de
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