Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in belebter Lage!

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      • Außenansicht

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      • Verkaufsfläche

        Verkaufsfläche

      • Schaufenster

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      • Umgebung

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      Objektdaten

      Objektkennung: 14240
      Preis auf Anfrage
      Gesamtfläche: ca. 321,14m2
      frei ab: sofort
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Hier geht fast alles.
      Die Aufteilung der Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung von Büro über Einzelhandel.
      Das Erdgeschoss mit ca. 144m² verfügt über eine schöne Fensterfront in der man gut sichtbar nach Außen ist. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 144m² ein Büro, 2 WC´s und 2 weitere Räume. Was einige Nutzungen ermöglicht.

      Ausstattung

      - Ein Stellplatz direkt an der Fläche wird mitvermietet
      - Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein Büro sowie einen Aufenthaltsraum sowie ein Lager
      - 2 WC´s im 1. Obergeschoss
      - Das Erdgeschoss verfügt über eine große Fensterfront, einer Verkaufsfläche sowie einem Lager

      Lage

      In direkter Innenstadtlage von Rastatt, gut erreichber über die Bundesstraße 36.
      Die Fläche befindet sich neben einem Einkaufcenter und verfügt aufgrund dessen über zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe.
      Rastatt liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe, und auch Baden-Baden ist nur ca. 12 Kilometer entfernt.
      Seit 31 Jahren ist in Rastatt auch Mercedes-Benz (Daimler AG) Zuhause.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Angelina Mattheis
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      +49.(0)721.95218.27
      angelina.mattheis@kunz-schulze.de

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      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.