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      Objektdaten

      Objektkennung: 14176
      Miete: 9.085,50 €/Monat
      Nebenkosten: 900,00 €/Monat
      Bürofläche: ca. 672m2
      Mindestteilfläche: ca. 336m2
      frei ab: ab sofort
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Die Büroräume sind verschieden groß - das Atrium schenkt jedem Büro viel Tageslicht, durch die bodentiefen Fenster und das Holz entsteht ein toller Arbeitsraum.

      Die Gesamtfläche beträgt ca. 672m² - die Fläche kann mittig geteilt werden so, dass auch nur ca.336m² angemietet werden können.

      Ausstattung

      - Stellplätze in der Tiefgarage (7 Stück á 80€)
      - Kühlung
      - getrennte WC Anlagen
      - behindertenfreundliches WC
      - barrierefreier Zugang
      - Teeküche
      - Außenjalousien
      - Doppelboden mit Bodentanks für Strom + CAT 7 Verkabelung

      Lage

      Das Geschäftshaus liegt in der beliebten Weststadt von Karlsruhe, direkt am Musikerviertel. Dieses Viertel besticht in Karlsruhe durch stilvolle Altbauten und hochwertiges Wohnen. Die Lage bietet als Bürogebäude eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Haltestelle "Yorckstraße" ist nur 2 Minuten Fußweg und gerademal zwei Haltestellen von der Innenstadt entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie die Südtangente sowie die Autobahnauffahrten in wenigen Fahrminuten.



      Ihre Ansprechpartnerin

      Karina Ilaew
      Vertrieb Gewerbeimmobilien
      Immobilienkauffrau (IHK)
      +49.(0)721.95218.23
      karina.ilaew@kunz-schulze.de

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