Vielseitiges Gewerbeobjekt für Einzelhandels-, Dienstleistungs-, oder sportliche Zwecke
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Objektdaten
Objektkennung: 13963Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 699m2
Baujahr: 1992
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr: 1992Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 440kWh/(m2*a)
Energiekennwert Wärme: 222,9kWh/(m2*a)
Energiekennwert Strom: 86,9kWh/(m2*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweisdatum: 20.08.2015 01:00
Energieausweis gültig bis: 19.08.2025
Objektbeschreibung
Hier steht Ihnen demnächst eine ca. 699m² große Hallenfläche zur Verfügung. Die Fläche liegt zwischen der Molzaustraße und Kammerforststraße in Bruchsal und verfügt über Ausstattungsmerkmale, welche für einen Einzelhändler als auch für Dienstleister oder Nutzer aus dem Sport- bzw. Freizeitbereich optimale Bedingungen schaffen. Vor und hinter dem Objekt sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 6 - 7,70m und ist stützenfrei. Ein Teil des Gebäudes wird langfristig durch den Dienstleister "MagicBallonWorld" genutzt.Ausstattung
- Umbau- und Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden und sind ggf. möglich.Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Wendelrot an der Kammerforststraße, welche Bruchsal und Karlsdorf-Neuthard miteinander verbindet. In dem Gewerbegebiet haben sich bereits zahlreiche Produktionsfirmen und Einzelhändler verschiedenster Branchen niedergelassen. Ergänzt wird das Fachmarktangebot vor Ort mit zahlreichen Gastronomien. Durch die Ansiedelung eines neuen ALDI und DM in Karlsdorf hat die Frequenz auf der Kammerforststraße noch einmal zugenommen. Auf der dem Objekt gegenüberliegenden Seite sind zudem weitere Nutzungen geplant. Das Gewerbegebiet ist bestens an das ÖPNV Netz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B35.Sprechen Sie uns an
Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.