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Einzelhandelsfläche im nachgefragtesten Teil der Kaiserstraße

Objektkennung: 13874
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche: ca. 80m2
Verkaufsfläche: ca. 60m2
Baujahr: 1956
frei ab: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Außenansicht Schaufenster innen Grundriss Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Es stehen Ihnen ca. 60m² Verkaufsfläche sowie ca. 20m² Nebenfläche (teilweise im UG, mit direktem Zugang) zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im beliebtesten Teil der Kaiserstraße in bester Nachbarschaft gegenüber Starbucks, Tchibo & Co. Das Objekt wird besenrein übergeben. Derzeit werden noch Sanierungsarbeiten in den Lagerflächen durchgeführt. Die abgehängte Decke lässt sich entfernen und so eine hohe, offene Verkaufsfläche gewinnen (ca. 3,60m im hinteren und ca. 3,90m im vorderen Bereich). Den Energieausweis stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt auf der Kaiserstraße, der 1A-Lage Karlsruhes, in dem beliebten Abschnitt zwischen der Waldstraße und der Herrenstraße. Klassische Konzepte, welche in jeder Fußgängerzone Deutschlands vertreten sind, zählen hier zu Ihren Nachbarn, darunter Hunkemöller, Tchibo, Starbucks, H&M, Rossmann, Snipes, Douglas, u.v.m. Nach Umgestaltung der Kaiserstraße in eine schienenfreie Flaniermeile wird die Haupteinkaufsstraße noch mehr als bisher zum Bummeln einladen.



Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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