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Produktions- oder Lagerflächen im Gewerbestandort "Karlspark Technologiezentrum"

Objektkennung: 13804
Preis auf Anfrage
Bürofläche: ca. 1.918m2
Gesamtfläche: ca. 5.937m2
Nutzfläche: ca. 5.937m2
Produktionsfläche: ca. 4.019m2
Mindestteilfläche: ca. 1.300m2
Baujahr: 1980
frei ab: Okt. 2019 bzw. nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Miete
Provision: provisionsfrei


Außenansicht Ansprechpartner


Objektbeschreibung

Im "Karlspark Technologiezentrum" gibt es für Sie derzeit die Möglichkeit Hallenflächen für Produktions- oder Lagerzwecke zu mieten. Zur Verfügung stehen ca. 4.019m² Lager- und Produktionsflächen sowie bis zu ca. 1.918m² Büroflächen in einem weiteren Gebäude, die auch in kleineren Einheiten angemietet werden können. Profitieren Sie durch zahlreiche bereits ansässige Unternehmen von gegenseitigen Synergien. Ihre Mitarbeiter werden über eine vor Ort betriebene Kantine versorgt. Außerdem gibt es einen Friseur, eine Autovermietung, eine angrenzende KITA und weitere Standortservices. Durch die Struktur des Parks kann auch in der Zukunft auf mögliche Änderungen Ihrer Flächenbedürfnisse eingegangen werden, ohne dass Sie erneut einen neuen Standort benötigen. Nutzen Sie diesen Lagevorteil!

Lage

Das "Karlspark Technologiezentrum" liegt im Nordwesten von Karlsruhe im Stadtteil Knielingen und ist sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßenbahn Haltestelle ist direkt am Gelände und bringt Sie mit der Linie 2 in Richtung Innenstadt. Die Bundesstraße 36 ist nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie über die Südtangente (B10) in Richtung Pfalz auf die A65 oder nach Osten auf die A5 und A8 in Richtung Stuttgart, Frankfurt und Basel. Direkt angrenzend an den Park gibt es auch ein Hotel und eine Kita.



Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Stützenraster: ca. 10,50 x 21,0m
- Hallenhöhe: ca. 8,60m
- Energiekennwert: 173,5 kWh/(m²a)
- Weitere Ausstattung bzw. Umbauwünsche in Absprache mit dem Vermieter.

Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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