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Moderne Einzelhandelsfläche mit optimaler Sichtbarkeit

Objektkennung: 13760
Gesamtfläche: ca. 76m2
Verkaufsfläche: ca. 40m2
Baujahr: 1949
frei ab: ab sofort
Vermarktungsart: Miete
Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter


Außenansicht Grundriss EG Grundriss OG


Objektbeschreibung

Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 76m² Gewerbefläche zur Verfügung. Der Verkaufsraum misst ca. 40m² und ist von der Kaiserstraße aus sehr gut sichtbar. Sie profitieren ebenfalls durch die Lage an der Ecke Kaiserstraße/Waldstraße mit hochfrequentierten und hochwertigen Nachbarn. Die Fassade des Gebäudes macht einen sehr gepflegten und modernen Eindruck und somit Lust auf einen Besuch. Im 1. OG haben SIe die Möglichkeit für zusätzliche Lager- oder Sozialräume.

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns dieser noch nicht vorliegt oder gerade erst erstellt wird.

Lage

Die Fläche befindet sich in der Karlsruher 1A-Lage zwischen Europaplatz und Waldstraße. Der hochwertige Juwelier Kamphues vis-a-vis und hochfrequentierte Nachbarn wie Deichmann, Gamestop, Pandora, Fossil, s.Oliver, Humanic u.v.m. gewährleisten eine hervorragende Kundenfrequenz. Im Nachbargebäude wird in den nächsten Wochen eine individuelle Salatbar einziehen, welche das positive Image der Lage stärken wird.



Ausstattung

-sehr gut sichtbare Werbefläche
-Schaufensterlänge ca. 4m
-stufenfreier Zugang

Ihr Ansprechpartner

Jan Kampmann
+49.(0)721.95218.13
jan.kampmann@kunz-schulze.de
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