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Resümee zu Einzelhandelsvermietungen in Karlsruhe 2019 – überraschend dynamisch!

Presse-Information vom 21. January 2020

 

Im vergangenen Jahr präsentierten sich die Neuvermietungen in der Karlsruher Innenstadt überraschend dynamisch. Einige
– teils seit geraumer Zeit – leerstehende Einzelhandels- und Gastronomieflächen, konnten einen neuen Nutzer finden und es gelangen
einige Nachvermietungen noch vor dem Auslaufen bestehender Mietverträge.
Erwähnenswert sind die Vermietungen der ehem. Esprit-Flächen an den Outdoorausrüster “Globetrotter”, Tchibo (Standortwechsel),
Ecco Schuhe, Leguano, Hema, die Oberbank (welche derzeit noch in den ehemaligen Flächen der Stadtwerke Karlsruhe umbaut),
sowie eine neue Einrichtung der Stadt Karlsruhe am Marktplatz (u.a. Touristeninfo in den Flächen ehem. Zara Home).
Die Kaiserstraße ist somit im Kernbereich zwischen Europaplatz und Marktplatz bis auf wenige Ausnahmen voll vermietet.
Gleiches gilt für die wichtigsten Nebenlagen, wie bspw. die Waldstraße, Herrenstraße, Erbprinzenstraße und der obere Teil der Karlstraße.

Ein großer Leerstand, ehem. Humanic, der sich aktuell im Umbau befindet, trübt aktuell etwas das Innenstadtbild. Insgesamt
lässt sich jedoch ein stabiler Einzelhandelsmarkt für Karlsruhe absehen. Die Mietpreise bei Neuvermietungen sinken jedoch deutlich.

KUNZ-SCHULZE Immobilien konnte sich in diesem Zusammenhang aktiv in das Vermietungsgeschehen und somit den Erhalt der Karlsruher Innenstadt
einbringen. So waren wir allein in 2018 und 2019 in der Innenstadt – allein in den Flächensegmenten Einzelhandel + Gastronomie – an 17 Vermietungen beteiligt, dazu zählten u.a.:
 

2019

  • brillen.de – Kaiserstr. 247
  • Oberbank – Kaiserstr. 182
  • BH Erbenermittlungen- Kaiserstr. 239
  • Leguano – Kaiserstr. 84
  • Lotop’s Salatbar – Kaiserstr. 124b
  • UnityMedia – Kaiserstr. 124a
  • Soki Food – Kaiserstr. 80
  • Bar – Neubau
  • Restaurant – Neubau
  • Exchange AG – Erbprinzenstr. 33
  • Friseur Bloom’s – Waldstr. 51

2018

  • Implement IT – Kaiserstr. 88
  • Erste Reserve – Kaiserstr. 50
  • Stoff Ideen – Kaiserstr. 231-233
  • Volksbank Karlsruhe – Karl-Friedrich-Str. 22
  • Iffland Hören – Karl-Friedrich-Str. 14-18

Für nähere Informationen zum Gewerbemarkt in Karlsruhe sind wir für persönliche Gespräche jederzeit offen
und empfehlen ebenfalls unsere Marktberichte unter: https://www.kunz-schulze.de/research

 

Über KUNZ-SCHULZE Immobilien

KUNZ-SCHULZE Immobilien setzt seit über 25 Jahren auf den individuellen Dienst am Kunden, auf Beratungsqualität und umfassende Betreuung.

So hat sich das renommierte Maklerhaus in Karlsruhe den Ruf eines engagierten und kompetenten Partners rund um das Thema Immobilien erworben.

Als Dienstleister bietet KUNZ-SCHULZE Eigennutzern und Investoren alle Phasen des Immobilien-Investments und der Immobilien-Beratung bis hin zum Full-Service beim Immobilienverkauf.

Das Tätigkeitsfeld von KUNZ-SCHULZE erstreckt sich auf die Bereiche Gewerbeimmobilien, Gutachten sowie Projektentwicklung.

Die Geschäftsleitung liegt in den Händen von Thomas Kunz, Roland Schulze, Marco Ziegler, Jan Kampmann und Karina Ilaew –

wobei sich die Gründungsmitglieder Kunz und Schulze mit der Fa. KUNZ- SCHULZE Development auf die Projektentwicklung konzentrieren während

Herr Ziegler, Herr Kampmann und Frau Ilaew die Verantwortung im Maklerhaus übernehmen.

Presseverteilung
T. Kunz – R. Schulze – M. Ziegler – J. Kampmann – K. Ilaew GbR
Ansprechpartner Presse: Karina Ilaew
Rüppurrer Str. 1A – 76137 Karlsruhe
Fon 07 21 – 888 888
Fax 07 21 – 9 52 18-981
Email : presse@kunz-schulze.de

Internet: www.kunz-schulze.de

Veröffentlichung honorarfrei – Belegexemplar erbeten