Bauen Sie selbst nach Ihren Wünschen aus! Kreativfläche, Labor, Büro-Werkstatt

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      • Lastenaufzug
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      Objektdaten

      Objektkennung: 11387
      Preis auf Anfrage
      Bürofläche: ca. 802m2
      Zustand: nach Vereinbarung
      frei ab: nach Vereinbarung
      Vermarktungsart: Miete
      Provision: 3,57 Monatsmieten, inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision vom Vermieter

      Angaben zum Energieverbrauch

      Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, sofern dieser für das Gebäude vorgeschrieben ist.


      Objektbeschreibung

      Diese ca. 802m² große Büroetage hatte ein vorheriger Nutzer begonnen auszubauen. Eine Insolvenz stoppte jedoch die Ausbauarbeiten in einem frühen Stadium, sodass heute ein paar rudimentäre Elemente eingebaut sind, der weitere Ausbau aber komplett vom neuen Nutzer gestaltet und durchgeführt werden kann. Das bietet die Chance, die Fläche "customized" anzumieten und Vorstellungen an Ihre Flächenaufteilung und -ausstattung umzusetzen, die an anderer Stelle nicht möglich wären aufgrund vordefinierter Flächen. Sei es eine Art Loft-Fläche, Laborfläche oder eine Open Space Arbeitswelt, vieles ist hier denkbar.
      Gerne kann ich Ihnen im persönlichen Gespräch mehr Infos zu dieser außergewöhnlichen Fläche geben!

      Ausstattung

      - Wände, Böden, Decken noch individuell gestaltbar
      - großer innenliegender Bereich, für Open Space, Lager, Besprechungsräume oder Aufenthalt
      - Lastenaufzug

      Zum Energieausweis können wir leider keine Angaben machen, da uns dieser nicht vorliegt oder gerade erstellt wird.

      Lage

      Die Büroetage liegt in einem Gewerbegebiet in Karlsruhe Durlach und ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in nur 4 Minuten auf der Südtangente in Richtung Karlsruhe und der Pfalz sowie auf der Autobahnauffahrt Karlsruhe-Mitte, mit Verbindung in Richtung Frankfurt, Basel und Stuttgart.
      Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt und bringt Ihre Mitarbeiter in 6 Minuten an den Bahnhof Durlach, in 7 Minuten an die Tullastraße in Karlsruhe, sowie ebenfalls in nur 7 Minuten an den Hauptbahnhof Karlsruhe!
      In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Essens- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Durlach ist in 5 Fahrminuten erreichbar.





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      Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.