Stilvoll und modern zugleich - Einzelhandelsflächen in historischem Kino- und Gastronomiegebäude!

Objektbeschreibung

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein historisches Kino- und Gastronomiegebäude inmitten der Heidelberger Innenstadt. Die Sandsteinfassade ist schon von weitem ein Blickfang und eignet sich so für Ihr Prestigeobjekt in der 1A Lage in Heidelberg. Die Mietflächen werden komplett kernsaniert übergeben. Es werden zwei Aufzüge sowie zwei Rolltreppen installiert, die alle drei Stockwerke miteinander verbinden. Die Fassade wird mit einer Stahl-Glas-Konstruktion geöffnet und eine zusätzliche Anlieferungssituation über die angrenzende Tiefgarage geschaffen. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, weshalb kein Energieausweis benötigt wird.

Lage

Das Objekt liegt in der mit ca. 1,6km Länge längsten Fußgängerzone Deutschlands. Die Heidelberger Innenstadt bietet für Touristen als auch für kauffreudige Einwohner des Einzugsgebietes einen spannenden Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie Wohnen. Die Fläche liegt im vorderen Teil der Hauptstraße, welcher hauptsächlich durch namenhafte Einzelhandelsunternehmen, wie bspw. s. Oliver, Galeria Kaufhof, Scotch & Soda, Vodafone u.v.m. geprägt ist. Parkmöglichkeiten, in Form von öffentlichen Tiefgaragen, sind für die Besucher der Innenstadt in der näheren Umgebung ausreichend gegeben.